1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市緑区
31.0万円/㎡
前年比-8.1%
サンライフ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和一丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩5分
1988年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 71.86㎡の場合
相場
2,739万円
38.1万円/㎡
1,962
2,480
2,997
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,480万円〜2,997万円
34.5万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
サンライフ東浦和
2,780万円（38.7万円/㎡）/ 7階 / 71.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 2,780万円 | 38.7万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,380万円 | 47.0万円 | 7階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 3,180万円 | 44.3万円 | 4階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 3,280万円 | 45.6万円 | 4階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 2,880万円 | 44.2万円 | 3階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/30 | 2,980万円 | 41.5万円 | 5階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/28 | 3,380万円 | 35.5万円 | 8階 | 95.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/13 | 2,590万円 | 39.7万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 1,890万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 1,980万円 | 27.6万円 | 2階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/27 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅9分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2022/10/20 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/28 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,690万円 | 35.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 東浦和サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 3,100万円 | 44.8万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,690万円 | 41.9万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市緑区では8.1%下落しています。